Verkocht
onder
voorbehoud

Hanzeweg 32, Doesburg

Woonopp.: 152 m² Bouwjaar: 2005 Aantal kamers: 4 € 695.000,- k.k.
Deze woning delen?

Omschrijving

Een waar pareltje, met een grandioze hoek ligging aan de IJssel, waar je iedere dag kunt genieten van de prachtige panoramische uitzichten. Dit exclusieve 4 kamer appartement is in 2018 geheel gemoderniseerd en voorzien van een luxe keuken inrichting en 2 moderne badkamers. Wat een strakke afwerking, prachtige eiken parketvloer door het gehele appartement, fraaie paneel deuren en alle wanden en plafonds glad gestuukt. Wakker worden aan de IJssel! Ervaar zelf de sfeer en ambiance van dit high class 4 kamer appartement en kijk uit over het water, de landerijen van de Fraterwaard, de Veluwse Heuvelrug en aan de horizon de skyline van Arnhem. Wonen is nog nooit zo leuk geweest!

We beginnen onze rondleiding bij de voordeur op de begane grond aan de Hanzeweg:

Begane grond:
We openen de voordeur en treden binnen in de centrale hal van dit appartementencomplex. In de hal vinden we de postboxen, een lift en een toegangsdeur naar de eigen berging.

Eerste verdieping:
Met de lift bereiken we de eerste woonlaag, direct om de hoek van het portaal vinden we de voordeur van het exclusieve appartement. We betreden de centrale hal van de woning, deze hal biedt ons toegang aan de 3 slaapkamers, de 2 badkamers, een toilet en de prachtige living met het grandioze panoramische uitzicht. In 2018 is dit appartement geheel gemoderniseerd en voorzien van een vergrijsde eiken parketvloer met vloerverwarming door het gehele appartement en waarbij iedere ruimte afzonderlijk instelbaar is. We lopen eerst door naar de living, waar je direct onder de indruk zal zijn van het fantastische uitzicht en het vele natuurlijke daglicht dat binnenkomt via maar liefst 8 ramen! Ieder raam is aan de buitenzijde voorzien van een screen. Elke dag, elk uur van de dag anders, wonen in een levend landschap. In deze comfortabele leefruimte vinden we een luxe uitgevoerde keukeninrichting in lichte kleurstelling, de hoekopstelling is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur o.a.: een Bora inductiekookplaat met een intern afzuigveld, een oven, een magnetron, een koelkast en een vriezer. Het geheel wordt gecompleteerd met een composieten aanrechtblad, een RVS spoelbak en een eiland met diverse berglades en een bar functie. Een droom van iedere huiskok. In de living vinden we tevens een hoge eettafel en een lounge hoek. De 3 aanwezige slaapkamers zijn ruim uitgevoerd en voorzien van een vaste kasten wand, de middelste kamer geeft je toegang naar het balkon. De 2 aanwezige badkamers zijn zeer fraai uitgevoerd met tegelwerk in een beige kleurstelling. De hoofd badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een vrij hangend toilet, een wastafelmeubel, een spiegelkast en vloerverwarming. De tweede badkamer voor eventuele logees is uitgevoerd met een inloopdouche, een wastafelmeubel, een bergruimte voor de handdoeken en de was opstelling. Het appartement is tevens uitgerust van een tweede toilet. Het sanitair in het gehele appartement is uitgevoerd in dezelfde kleurstelling, dit draagt zorg voor rust en uniformiteit. De uitvoering en afwerking van dit appartement is om je vingers bij af te likken, hoogwaardige kwaliteit is hier de standaard.

Buitenruimte:
Het balkon is bereikbaar vanuit de tweede slaapkamer en is gepositioneerd aan de zijkant van het appartement complex. Een prachtig uitzicht op de voorgelegen stadsgracht en iedere dag genieten van opkomende zon. Door de inpandige ligging van het balkon kun je al snel in de luwte en windvrij gebruik van deze buitenruimte maken.

Parkeerplaats en berging:
Tot slot is in de parkeerkelder een privé parkeerplaats aanwezig en een eigen berging die het geheel compleet maken. Comfortabel en droog vanuit de auto met de lift naar je eigen voordeur.

Laat deze kans niet voorbij gaan, zelden komen we een appartement tegen met deze hoge kwalitatieve afwerking. Graag nodigen we je uit om de ruimte, het natuurlijke daglicht en ligging van dit sfeervolle appartement te ervaren! Overige informatie vind je op de eigen woning website: www.hanzeweg32.nl

Bijzonderheden:
- High quality 4 kamer appartement.
- In 2018 geheel gemoderniseerd.
- 2 badkamers.
- Grandioze ligging met een panoramisch uitzicht.
- Gebruiksoppervlakte woonruimte 152m².
- Actieve VvE met gezonde kaspositie.
- Maandelijkse bijdrage VvE woning € 320,50 en parkeerplaats € 54,50.
- Eigen berging en privé parkeerplaats in de parkeergarage.
- Gesitueerd tussen de IJssel en de historische binnenstad.
- Alle voorzieningen en uitvalswegen in de directe omgeving.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 695.000,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort

Type

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
2005

Daktype
Plat dak

Ligging
Aan water, In centrum, Vrij uitzicht, Aan vaarwater

Energie

Energieklasse
C

Isolatie
Volledig geisoleerd

Verwarmingssoorten
Blokverwarming

Warm water
Centrale voorziening

Oppervlakten en inhoud

Wonen
152 m²

Inhoud
502 m³

Kadastrale gegevens

Gemeente
Doesburg

Perceelnummer
3148

Eigendom
volle eigendom

Sectie
B

Gemeente
Doesburg

Perceelnummer
3148

Eigendom
volle eigendom

Sectie
B

Buitenruimte en garage

Garage
Parkeerkelder | Parkeerplaats

Reageer op deze woning via

Of vul onderstaande formulier in

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 475.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Eltenseweg 8E

7039 AA Stokkum
2018
6
78 m²
Beschikbaar
€ 275.000,- k.k.
Tussenwoning

Molenveldsingel 19

6981 JP Doesburg
1961
6
96 m²
Beschikbaar
€ 265.000,- k.k.
Hoekwoning

Esdoornlaan 6

6982 BG Doesburg
1962
6
83 m²
Beschikbaar
€ 1.095.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Oude Terborgseweg 249

7004 DX Doetinchem
2004
10
264 m²
Beschikbaar
€ 685.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Zutphensestraatweg 42

6955 AJ Ellecom
1900
8
167 m²
Beschikbaar
€ 385.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

F D Rooseveltsingel 28

6981 EH Doesburg
1875
8
114 m²
Beschikbaar
€ 1.950.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Ellegoorsestraat 5

7004 HC Doetinchem
1963
10
400 m²
Beschikbaar
€ 1.195.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Vijverlaan 21

6881 HL Velp
1911
12
337 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 515.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Sandtakker 6

6983 HV Doesburg
2020
6
142 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 535.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Molengaarde 12

6983 BG Doesburg
1978
8
231 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 375.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Molenveldsingel 58

6981 JS Doesburg
1964
8
104 m²
Verkocht
€ 350.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Molenveldsingel 20

6981 JR Doesburg
1967
10
92 m²
Hoog&Kamp Makelaars
Hoog&Kamp Makelaars